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發表于 2020-7-6 17:34:48 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
2020上半年已結束,本周作為6月的最后一周,7月的第一周,馬鞍山樓市發生了哪些事呢?我們一起來回顧一下吧!


01.土地市場:城南、城東2幅商業地塊轉掛牌后成功出讓,被安徽榮馬置地科技有限責任公司拿下

上月,馬鞍山自然資源和規劃局掛出兩幅商業地塊,分別位于高鐵板塊和萬達商圈。

雖然2幅地塊的地理位置優越,但由于種種原因,在6月18日時,2幅地塊轉為掛牌,掛牌時間截止至6月30日下午。

最終,2幅地塊被都被安徽榮馬置地科技有限責任公司收入囊中!

馬土讓2020-35號地塊


地塊編號:馬土讓2020-35號
地塊名稱:雨山區萬達北側(太白大道與鐘山路交叉口東北角地塊)
地塊位置:東至新三館、南至鐘山路、西至太白大道、北至空地
建設用地面積(㎡):11089.52(約 16.63畝)
規劃用途:商業服務業設施用地
容積率:R≤3.5
出讓年限:商業:40年
成交價款:7000萬元(約420.9萬元/畝)
受讓人:安徽榮馬置地科技有限責任公司

馬土讓2020-36號地塊


地塊編號:馬土讓2020-36號
地塊名稱:花山區天寶路與馬濮路交叉口西北角地塊
地塊位置:東至天寶路、南至空地、西至親水路、北至小區界線
建設用地面積(㎡):29834.93(約44.75畝)
規劃用途:商業服務業設施用地
容積率:R≤3.2
出讓年限:商業:40年
出讓起始價:17000萬元(約380萬元/畝)
受讓人:安徽榮馬置地科技有限責任公司

2.樓市動態:恒大·悅府首開告捷;備案3#和7#樓
恒大·悅府首開告捷

6月的最后一天,城南一熱門樓盤——恒大·悅府開盤。


從4月發路透,5月樣板間開放,到6月的認籌,恒大·悅府一直備受關注。


恒大·悅府此次開盤樓棟為2#、3#、4#、5#、6#、8#、9#、11#、12#、14#、15#。


項目多為洋房,小高層,面積段:100~140m2。開盤均價:小高層9300元/m2,洋房9700元/m2,認籌客戶享受開盤97折優惠。


錦藝·林語春風備案3#和7#樓

錦藝·林語春風位于馬鞍山城中板塊,周邊多為成熟小區,地處歐尚輻射區,本周項目備案了3#、7#樓,共計96套,均價為13119.17元/㎡。


其中,3#備案48套,均價為12479.63元/㎡。

7#備案48套,均價為13723.63元/㎡。



3.土地征收公告:雨山區向山鎮鎖庫村菜組村民組、杜塘村小村村民組等集體土地22.953公頃
2020年6月2日,安徽省人民政府下達《關于馬鞍山市2019年第35批次城鎮建設用地的批復》(皖政地〔2020〕290號),批準征收馬鞍山市雨山區向山鎮鎖庫村菜組村民組、杜塘村小村村民組、杜西村民組、向陽村橋頭村民組等集體土地22.953公頃,用于城鎮建設,F將有關事項公告如下:

一、征收土地位置:詳見土地勘測定界技術報告書。

二、被征村(組)地類及面積

本次征收土地涉及馬鞍山市雨山區向山鎮鎖庫村菜組村民組、杜塘村小村村民組、杜西村民組、向陽村橋頭村民組等集體土地,共計22.953公頃,其中農用地12.6205公頃(其中耕地10.9428公頃),建設用地10.3325公頃。

三、土地、附屬物補償標準及符合安置條件的農業人口安置標準

土地、附屬物補償標準及符合安置條件的農業人口安置標準依據《安徽省人民政府關于調整安徽省征地補償標準的通知》(皖政〔2015〕24號)、《馬鞍山市集體土地征收補償安置辦法》(市政府第48號令)和《馬鞍山市人民政府關于公布馬鞍山市市區被征集體土地上青苗及房屋等附著物補償標準的通知》(馬政秘〔2015〕74號)等規定辦理,待新區片綜合地價公布后,按新公布的標準予以補差。

四、被征收土地四至范圍內的集體經濟組織、集體經濟組織成員或其他權利人,自本公告之日起十五日內,持不動產權屬證書或其他有效證明文件到該項目征收現場辦公室(鎖庫村、杜塘村、向陽村村村委會)辦理征收補償登記手續。凡自本公告發布之日起,搶建、搶搭、翻建、搶種的地上附著物不予辦理征地補償登記。

五、被征收土地四至范圍內的集體經濟組織、集體經濟組織成員或其他權利人,未如期辦理征收補償登記和被征房屋及附屬物補償登記的,以區級征收部門調查結果為準。

此方案由雨山區人民政府組織實施。
特此公告。

2020年6月28日




樓市進入下半年,會有怎樣的變化呢?大家可以在下方寫一下你們的想法哦!

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2#
發表于 2020-7-6 18:34:15 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
榮馬不就是政府自己的公司么,后期規劃啥?說說唄
來自: iPhone客戶端
 
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3#
發表于 2020-7-6 21:15:00 | 只看該作者
房價遲早一萬五?們r遲早過兩百萬。
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4#
發表于 2020-7-6 21:58:16 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
榮馬這個公司就是政府左手倒右手的名堂,去年拿下的秀山文苑東南側地塊至今沒任何動工的跡象
來自: Android客戶端
 
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5#
發表于 2020-7-6 22:46:23 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
老市區房子這么便宜都有上升價格,房價有點漲了。
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6#
發表于 2020-7-8 19:37:49 | 只看該作者
馬鞍山今年上半年房價上漲幅度是全國百強城市第15位,相當可以了,但是就是人裝瞎看不見,
還是讓事實來說話,馬鞍山房價未來還會繼續漲的讓瞎子們懷疑人生的,愛買不買,哈哈哈。





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7#
發表于 2020-7-10 00:23:16 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
帥哥當道 發表于 2020-7-6 21:15
房價遲早一萬五?們r遲早過兩百萬。

你不是中介就是售樓部,制造恐慌。
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8#
發表于 2020-7-10 23:27:59 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
有上200萬的了,被房地產霍霍完了這輩子
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